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2024-05-11 06:50:19

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借钱资料:如果是个人申请房产抵押借钱,则需要提供以下资料:

1、借钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、福州房产产权证等。

2、如果是福州闽侯企业需要抵押房产,应提供的材料有:

福州闽侯企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

法律依据:《中华人民共和国房地产管理法》

第四十七条 房地产房产抵押借钱,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

第四十八条 依法取得的房产所有权连同该房产占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房产所有权证书办理。

第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。

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(一)房子抵押借钱准备签约阶段:

(二)房子抵押借钱签约阶段:

(三)办理房子抵押登记阶段:

1、房子抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。

2、福州闽侯房地产交易中心根据抵押房地产坐落福州闽侯受理房地产抵押登记。

3、办理抵押登记后。

(四) 出具法律意见书及放款阶段:

1、律师出具法律意见书。

2、银行根据自有流程决定放款。

(五)还款阶段:

1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。

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